台南店面出租 好室好
茄萣買屋 /
茄萣買房
-
低總價高CP 透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 53
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：478 萬
- 參考單價：10.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
茄萣區
港口路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，但需符合特定條件。
此物件最大的亮點在於極具競爭力的單價與寬敞的居住空間。在當前總價 500 萬以內難以買到透天厝的市場環境下，478 萬獲得 47 坪且現況良好的三房透天，對於預算有限但追求生活品質的購屋者而言，是極具吸引力的入場機會。現況免裝潢的特性，更進一步降低了置產的隱形成本。
然而，購屋者必須誠實面對地理位置的現實限制。茄萣區距離高雄市中心較遠，通勤時間需充裕規劃；且「港口路」的地名暗示周邊可能有物流或港口作業，若對噪音或環境敏感者，需仔細評估。此外，無車位與樓層較高亦是居住細節上的考量點。
建議買家在簽約前，務必於不同時段（包含尖峰時間）實地走訪，確認噪音與交通狀況是否可接受。若您工作地點鄰近此區域，或計劃長期持有作為資產配置，這是一筆性價比極高的交易，值得納入優先清單。
問與答
台南店面出租
台南店面出租
玉山不動產事務所(仲介，收取服務費)
暱稱：玉山不動產事務所
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-667368
訂閱：0 (加入)群義房屋 玉山加盟店 加盟店
經紀業名稱: 玉山置產有限公司
證號: (105)登字第304590號
台南店面出租,玉山不動產事務所,不動產代理買賣,資產活化,台南包租代管，安平區代租代管，中西區包租代管，台南商用租賃，台南店面出租,陳立羣,0906667368,群義房屋玉山加盟店
室內電話：06-2956606
我家粉絲團
